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Gestión hotelera

En DHM estamos especializados en la gestión de activos hoteleros, tanto en sus inicios como en aquellos procesos de cambio de gestor, buscando siempre:

La máxima rentabilidad para los accionistas.

Maximizar la eficiencia operativa en todos los departamentos y funciones del hotel.

Con la implementación de:

  • Servicios de gestión operativa basados en estándares internacionales alineados con la marca hotelera.
  • Gestión comercial y marketing dirigida a consecución de objetivos de REVPAR.
  • Revenue management dirigido a maximizar el ADR.
  • Gestión contable, administrativa y financiera.
  • Reporting mensual con una visión de la situación a corto, medio y largo plazo.
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Asset Management

En el caso de una propiedad sin un conocimiento del sector hotelero, somos el interlocutor perfecto en los casos de existencia de un contrato de alquiler o management con un gestor hotelero.

Le apoyamos tanto desde los ámbitos de la inversión como de la gestión.

Nuestras labores
más frecuentes pueden ser:

  • Acompañamiento en fase de proyecto como supervisores del gestor hotelero.
  • Control de la gestión hotelera.
  • Seguimiento y garantía de cumplimientos contractuales.
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Asesoramiento a Propietarios / Consejos de Administración

Empresas que hayan incorporado en su cartera de activos algún/nos producto/s hotelero/s, en desarrollo o en gestión, y que precisa de un asesoramiento profesional que englobe una visión del negocio, la gestión y la inversión.

Nuestra aportación se basa en:

  • La incorporación en su consejo de profesionales en gestión e inversión en el sector hotelero.
  • Apoyo en la gestión del activo/s obteniendo un mayor beneficio y un mayor valor de mercado.
  • Apoyar en la estrategia de crecimiento, tanto en el pool de activos como en la filosofía de gestión.
  • Apoyo en desinversión/nes maximizando el proceso de exit.
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Reposicionamiento de activos hoteleros

Asesoramiento a hoteles independientes que quieran plantear un reposicionamiento del activo con el objetivo de actualizarse, maximizar importantes retornos a la inversión y creación de valor.

Con la implementación de:

  • Acceso a las principales marcas hoteleras internacionales.
  • Seleccionamos conjuntamente la bandera internacional hotelera más adecuada para optimizar el retorno de la inversión.
  • Apoyo en todas las fases del proceso: análisis viabilidad, investigación mercado, búsqueda de financiación, permisología, proyecto construcción/decoración, pre-apertura, y gestión.
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Búsqueda de oportunidades e inversiones

El profundo conocimiento del mercado hotelero de República Dominicana, su marco legal en inversiones turísticas, y la estrecha relación con los diferentes agentes del sector, nos posicionan como el socio perfecto para aquellos que deseen explorar una inversión hotelera en el País.

Entre las tareas más comunes pueden citarse:

  • Análisis de localización.
  • Propuesta selección de la marca con mayor potencial.
  • Viabilidad y retorno de la inversión.
  • Apoyo en todas las fases de lanzamiento de un proyecto hotelero, ya descritas anteriormente.
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